OAZA SPOKOJU W SERCU KRAINY STU JEZIOR - DZIAŁKA PRZY LESIE I JEZIORACH

Wyjątkowa lokalizacja w Tuczępach | Bliskość Jeziora Tuczno i Lubosz Wielki | MPZP pod zabudowę jednorodzinną | Idealna ucieczka od zgiełku miasta

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Z dumą prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Tuczępy (gmina Międzychód). To propozycja dla osób poszukujących harmonii z naturą, z dala od wielkomiejskiego hałasu, w otoczeniu jednych z najczystszych terenów rekreacyjnych w Wielkopolsce. Działka o numerze 114 charakteryzuje się regularnym kształtem, co zapewnia swobodę w projektowaniu wymarzonego domu całorocznego lub letniskowej enklawy.

Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów leśnych. To miejsce, gdzie rano budzi śpiew ptaków, a wieczory kojarzą się z czystym, mazurskim powietrzem w samym sercu zachodniej Polski.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP):

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co skraca proces inwestycyjny i daje gwarancję ładu architektonicznego.

Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej).

Gabaryty: Możliwość budowy budynku o dwóch kondygnacjach nadziemnych (w tym poddasze użytkowe).

Dachy: Geometria dachu zazwyczaj nawiązująca do tradycyjnej zabudowy (dwu- lub wielospadowe), co podkreśla sielski charakter okolicy.

Media: Prąd oraz woda dostępne w drodze przy granicy działki (możliwość szybkiego przyłączenia).

Atut dodatkowy: Powierzchnia działki pozwala na zachowanie dużego udziału terenu zielonego, idealnego pod ogród, altanę czy strefę relaksu.

LOKALIZACJA:

Tuczępy to prawdziwy "ukryty klejnot" powiatu międzychodzkiego:

Raj dla wodniaków i wędkarzy: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się jeziora: Tuczno, Lubosz Wielki oraz Mnich. To krystalicznie czyste akweny idealne do kąpieli, kajakarstwa i wędkarstwa.

Sierakowski Park Krajobrazowy: Działka znajduje się w otulinie parku, co gwarantuje niezmienność krajobrazu i dostęp do setek kilometrów tras rowerowych oraz pieszych szlaków leśnych.

Logistyka: Strategiczne położenie między Międzychodem a Pniewami. Dobry dojazd do Poznania trasą DK92 (ok. 60-70 min), co pozwala traktować to miejsce jako bazę wypadową na weekendy lub miejsce do życia na stałe w trybie work-from-home.

Infrastruktura: W pobliskim Międzychodzie (ok. 10-12 min) znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, szpitale, szkoły oraz restauracje serwujące lokalne specjały.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Barbara Nawrocka: tel.  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Barbara Nawrocka: tel.  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.



AN OASIS OF PEACE IN THE HEART OF THE LAND OF 100 LAKES - PLOT BY THE FOREST AND LAKES

Exceptional location in Tuczępy | Proximity to Lakes Tuczno and Lubosz Wielki | Local Zoning Plan for single-family homes | Perfect escape from the hustle and bustle of the city

*****

PROPERTY DESCRIPTION:

We are proud to present for sale an attractive building plot located in the picturesque town of Tuczępy (Międzychód commune). This property is ideal for those seeking harmony with nature, away from the hustle and bustle of the city, and surrounded by some of the cleanest recreational areas in Greater Poland. Plot number 114 is characterized by its regular shape, providing freedom in designing your dream year-round home or summer enclave.

The property is located near scattered single-family homes and extensive forested areas. This is a place where birdsong awakens you in the mornings and the evenings evoke the fresh air of Masuria, nestled in the heart of western Poland.

DEVELOPMENT OPTIONS (According to the local zoning plan):

The plot is covered by a local zoning plan, which shortens the development process and guarantees architectural order.

Purpose: Single-family residential development.

Dimensions: Possibility of constructing a two-story building (including an attic).

Roofs: Roof geometry typically reflects traditional architecture (gable or multi-pitched), emphasizing the rural character of the area.

Utilities: Electricity and water are available on the road at the plot boundary (quick connection possible).

Additional advantage: The plot area allows for the preservation of a large green area, ideal for a garden, gazebo, or relaxation area.

LOCATION:

Tuczępy is a true "hidden gem" in the Międzychód County:

A paradise for water sports enthusiasts and anglers: Lakes Tuczno, Lubosz Wielki, and Mnich are located nearby. These crystal-clear waters are ideal for swimming, kayaking, and fishing.

Sierakowski Landscape Park: The plot is located within the park's buffer zone, guaranteeing unchanging landscapes and access to hundreds of kilometers of cycling and forest hiking trails.

Logistics: Strategic location between Międzychód and Pniewy. Easy access to Poznań via the DK92 route (approx. 60-70 minutes), making it a great base for weekend getaways or a permanent work-from-home location.

Infrastructure: Nearby Międzychód (approx. 10-12 minutes away) offers a full range of shopping and service facilities, hospitals, schools, and restaurants serving local specialties.

Feel free to contact me!